二手房来回税费计较全攻略

在二手房来回历程中首页-永福县测辛花卉种子有限合伙企业，交易两边需承担一定的税费。了解这些用度有助于合理看法预算，幸免不消要的纠纷。

率先，卖方需交纳的税费主要包括个东说念主所得税、升值税及附加税。若房产满五年且为独一住房，可免征个东说念主所得税；不然按差额20%或1%征收。升值税则凭据是否满两年而定，满两年免征，不然按5%征收。

买方主要承担契税，税率依据房屋面积和是否首套房而定。首套平庸住宅一样为1%-3%，非平庸住宅则为3%。此外，还需支付中介费、评估费等杂用，首页-永福县测辛花卉种子有限合伙企业一般为成交价的1%-3%。

需要预防的是，部分城市还可能收取地盘升值税，具体策略因地区而异。冷落交易两边在来回前计议当地税务部门或专科中介，取得最新策略信息。

总之首页-永福县测辛花卉种子有限合伙企业，合理预估税费老本，有助于交易两边更好地进行来回谈判与资金安排。在履行操作中，冷落签改良式公约，并明确各项用度的承担方，以保险本身职权。